Uppdraget omfattade spolning och luftning av radiatorer med efterföljande funktionskontroll i Fruängen, Hägersten, Stockholms län. Fastigheten har ett vattenburet system med flera stammar och varierande rördimensioner, och målet var att återställa korrekta flöden, få bort luft och magnetitslam samt säkerställa stabil värmedistribution över hela huset inför kommande uppvärmningssäsong. Arbetet planerades i samråd med driftansvarig för att minimera störningar och genomfördes etappvis per stig.
Vi började med genomgång av installationsritningar och tidigare driftvärden, följt av avstängning och tömning sektion för sektion. Spolslangar med backventil anslöts till avtappningar på både fram- och returledning, och varje sektion sköljdes tills vattnet var klart och fritt från synligt slam. Samtliga smutsfilter (silar) öppnades och rengjordes, och slitna packningar och O-ringar byttes där behov fanns. Därefter återfyllde vi systemet med behandlat vatten, kontrollerade pH och konduktivitet samt luftade varje radiator från högsta punkt och nedåt med avluftningsnyckel. Cirkulationspump och styrning startades successivt upp, och differenstryck samt flöden justerades. Radiator- och returventiler manövrerades för att säkerställa rörlighet, och termostatfunktion verifierades. Mätningar av fram- och returtemperatur samt ΔT gjordes med IR-termometer och referensgivare för att kunna finjustera fördelningen mellan stammar och lägenheter.
Kvalitetssäkringen omfattade tryck- och täthetskontroll efter återfyllning, funktionsprov i representativa lägenheter och driftuppföljning efter inkörning. Alla kontroller dokumenterades i ett protokoll med noteringar om flödesjusteringar, temperaturer och åtgärdade punkter. Vi överlämnade en driftjournal med rekommenderade serviceintervall för filterrengöring och påfyllnad/avluftning efter större ingrepp eller vid ljudindikationer. Magnetitslam och filterrester omhändertogs enligt gällande miljökrav. Resultatet är ett tystare och mer jämnt värmesystem där mätvärdena ligger inom de riktvärden som beställaren angivit.
Boka gärna ett platsbesök om du vill ge ditt vattenburna radiatorsystem en grundlig spolning och luftning med dokumenterad funktionskontroll.
