Vad kunden frågade om
“Vi hade återkommande problem med långsam avrinning i flera lägenheter och ville få hela avloppssystemet genomgånget i fastigheten. Vi önskade stamrensning och spolning som kunde genomföras metodiskt, med tydlig information till de boende och med så liten störning som möjligt under arbetets gång.”
👤 Bostadsrättsföreningen Solgläntan
📍 Midsommarkransen
📅 Mars 2026
Så utfördes stamrensningen och spolningen i fastigheten
Projektet omfattade ett flerfamiljshus i Midsommarkransen där fastighetsägaren hade uppmärksammat återkommande tecken på begynnande stopp i avloppssystemet. Flera boende hade rapporterat långsam avrinning i kök och badrum, och i vissa lägenheter hade det även förekommit lukt från golvbrunnar och stammar. Arbetet inleddes med en planerad genomgång av fastighetens spillvattenledningar, stående stammar och anslutningar från kök, badrum och tvättutrymmen. Innan arbetet påbörjades skickades information ut till de boende om tider, tillträde och hur vattenanvändningen behövde begränsas under vissa delar av dagen.
Själva utförandet genomfördes våningsvis för att skapa god kontroll över flöden och åtkomstpunkter. Rensningen utfördes via befintliga rensluckor, golvbrunnar och andra servicepunkter i systemet. Först avlägsnades beläggningar, fettansamlingar, tvålrester, hår och annat organiskt material som hade byggts upp över tid i ledningarna. Därefter spolades stammarna med högtrycksutrustning anpassad för invändigt avloppsarbete i flerbostadshus. Metoden lösgjorde avlagringar längs rörväggarna och förde bort materialet utan att skada befintliga ledningar. I de delar där beläggningarna hade varit kraftigare användes särskilda spolmunstycken för att nå hela rördimensionen och ge en jämn rengöring.
Under arbetets gång kontrollerades även flera kritiska punkter i systemet, bland annat förgreningar, övergångar och äldre rörsträckor där flödet tidigare hade varit ojämnt. I samband med spolningen dokumenterades ledningarnas allmänna skick, och fastighetsägaren fick en tydlig återkoppling om vilka delar som hade varit mest belastade. Arbetet omfattade främst avloppsstammar för spillvatten samt anslutande grenledningar från kök och badrum. För att minska påverkan på de boende utfördes insatserna etappvis och med tät samordning med fastighetens kontaktperson. Det gjorde att arbetet kunde genomföras effektivt utan onödiga avbrott i huset.
Materialmässigt användes främst högtrycksslangar, spolmunstycken för stamrensning, mekaniska rensverktyg vid behov samt skyddsutrustning och uppsamlingsmaterial för ett rent och säkert arbete i gemensamma utrymmen. Befintliga avloppsledningar i fastigheten bevarades, medan rengöringen förbättrade deras funktion och återställde ett mer normalt flöde. Efter avslutad stamrensning testades avrinningen i berörda delar av byggnaden och resultatet visade tydligt bättre genomströmning i både köksavlopp, golvbrunnar och badrumsanslutningar. Lukten som tidigare hade uppstått i vissa utrymmen minskade också efter att beläggningar och stående rester hade avlägsnats.
Slutresultatet blev ett rengjort och genomspolat avloppssystem med förbättrad funktion i hela flerfamiljshuset. Fastighetsägaren fick ett stabilare system med minskad risk för akuta stopp och bättre förutsättningar för löpande underhåll. Projektet avslutades med genomgång av utfört arbete, praktiska rekommendationer för fortsatt skötsel och en sammanställning av de delar där förebyggande underhåll hade varit särskilt viktigt. Insatsen gav fastigheten en tydligt förbättrad drift i avloppssystemet och skapade en tryggare vardag för de boende.
Behövde er fastighet också stamrensning eller spolning
Efter det här projektet efterfrågades ofta samma typ av hjälp från andra fastighetsägare som hade märkt av långsam avrinning, återkommande stopp eller lukt från avloppen. En genomförd stamrensning och spolning gav i det här fallet bättre flöde, renare ledningar och en tydligare bild av systemets status.
Kunder som kontaktade oss inför liknande uppdrag fick en genomgång av fastighetens behov, förslag på lämplig arbetsmetod och praktisk information inför genomförandet. Arbetet planerades utifrån byggnadens förutsättningar och anpassades för att minska störningar för boende, lokalhyresgäster och fastighetsskötsel.
- ✓ Genomgång av avloppssystemets belastade delar
- ✓ Planering för flerfamiljshus och gemensamma utrymmen
- ✓ Utförande med stamrensning och högtrycksspolning
- ✓ Tydlig återkoppling efter avslutat arbete
- ✓ Fokus på funktion, renlighet och minskad risk för stopp